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深圳二手房交易量创新低

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發表於 2021-10-13 11:26:56 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
大陆房市「金九银十」今年真的熄火。据《中国证券报》引述最新数据显示,今年9月深圳成交1,765套二手住宅,较上年同期暴跌近8成,除是成交量在12年来第首次跌回不满2,000套的「1字头」,也已连续下跌6个月。同时,国家统计局最新数据则显示,深圳7月二手商品住宅成交销售价格指数为99.6,同比下跌0.4个百分点,已连续三个月下跌。受学区政策调控,深圳楼市曾经的硬通货——学区房挂牌价也普遍回调。深圳中原地产认为,受新房市场供应持续增加的影响,9月二手市场关注度一步降低,近期二手过户量存在持续下滑的可能性。
作为存量市场,深圳的二手住宅成交量向来被作为市场风向标。自今年2月大陆官方发布二手房指导价政策以来,深圳房市「一夜入冬」。透过深圳中原研究数据显示,5月以来二手住宅客带看指数持续下滑,9月二手住宅客带看指数下滑了32.3%至59.4%。

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中国房市向来有「金九银十」的说法,但深圳今年的9月二手住宅成交量,与去年同期相比,暴跌79.99%。过去12年,这是深圳同期数据第一次跌破2千套,市场凉了。
同时,房市资金面还在持续收紧。深圳中原指出,目前包括建行在内的6家银行放贷额度由宽松调整为紧张,农行额度由宽松调整为适中。
深圳中原认为,受新房市场供应持续增加的影响,9月二手市场关注度一步降低,近期二手过户量存在持续下滑的可能性。
相反地,深圳新房「伺机」崛起。比如,924日,深圳4个新盘齐开,共推出1907套住宅,引来4300多批购房者认筹,当天几乎全部售罄。

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發表於 2021-10-13 12:51:58 | 顯示全部樓層
恐怕疫情天灾也冲击市场许多
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發表於 2021-10-13 18:23:17 | 顯示全部樓層
现在越来越买不起房子啦
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發表於 2021-10-14 12:04:54 | 顯示全部樓層
之前读过一本韩国有关房舍的书籍 看了真的难过...
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發表於 2021-10-15 14:12:59 | 顯示全部樓層
如果可以不用刻意工作维持生计 真想租台房车四处流浪
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發表於 2021-10-18 18:40:33 | 顯示全部樓層
养自己都难了 养房更难阿
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对大部分年轻人来说 买房都是遥不可及吧...
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如果可以谁不想有自己的房子
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發表於 2021-10-29 17:57:50 | 顯示全部樓層
不吃不喝也买不起房子阿
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